Villa contemporaine de 98 m² avec jardin & garage
Prix
479 900 €
Ref 1541-6-HB
Description de l'offre
À Allonzier-la-Caille, au sein d’un quartier calme, cette maison se distingue par sa belle luminosité, son confort moderne et ses performances énergétiques remarquables. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux à toute la famille, elle offre 98 m² utiles (dont 87,52 m² carrez) et s’adapte aisément à vos besoins grâce à une configuration possible de 3 ou 4 chambres. Le séjour, spacieux et largement ouvert par de grandes baies vitrées, donne directement sur un jardin engazonné ainsi qu’une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage de 17 m² ainsi que 2 places de stationnements extérieures complètent cet ensemble.
Idéalement située, la maison permet de rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l’A41 en seulement 2 minutes.
Conforme à la norme RE2020, elle bénéficie d’une pompe à chaleur assurant chauffage et production d’eau chaude, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie.
Le prêt à taux zéro peut être envisageable selon vos conditions d’éligibilité.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926
Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
98.52
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74350 |
| Surface habitable (m²) | 98,52 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 87,52 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Allonzier-la-Caille (74350) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 479 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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