Appartement T3 bis proche des commodités
Prix
369 000 €
Ref 1563
Description de l'offre
L'agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 81m² situé dans un quartier calme de Cran-Gevrier,au pied des commerces, transports et services.
Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un double salon-salle à manger avec accès à un balcon exposé sud. D'une cuisine séparée avec loggia, ainsi que 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.
Possibilité de créer une troisième chambre.
En annexe une cave et un parking exclusivement réservé à la copropriété.
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
81
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74960 |
| Surface habitable (m²) | 81 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 81 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Annecy (74960) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1979 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1030 |
| nombre de lots | 426 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 440 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 369 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 351 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,98 % |
| Taxe foncière annuelle | 988 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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