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Appartement T3 bis proche des commodités

Prix 369 000
Ref 1563

Description de l'offre

L'agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 81m² situé dans un quartier calme de Cran-Gevrier,au pied des commerces, transports et services.

Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un double salon-salle à manger avec accès à un balcon exposé sud. D'une cuisine séparée avec loggia, ainsi que 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.

Possibilité de créer une troisième chambre.

En annexe une cave et un parking exclusivement réservé à la copropriété.

Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980

CPI 7401 2016 000 017 580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
81
2
Chambres
Label Value
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Ville Annecy (74960)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1979
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1030
nombre de lots 426
Quote Part annuelle des charges 2 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 351 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 988 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label Value

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