Appartement T2 avec parking au cœur de la station
Prix
255 000 €
Ref 1569
Description de l'offre
Votre agence Aravis International Immobilier vous présente ce charmant appartement de 31,91 m² idéalement situé en plein centre, au pied des commerces et des remontées mécaniques.
Situé au 1er étage, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud de 5,50 m².
Le coin nuit comprend une chambre pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages. Vous trouverez également une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
En annexe, le bien dispose d’une place de parking privative, d’une cave et d’un casier à skis.
Vendu meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel locatif.
Pour plus de renseignements ou pour visiter cet appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
2
Pièces
31.91
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74220 |
| Surface habitable (m²) | 31,91 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 31,91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ville | La Clusaz (74220) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1961 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 53 |
| nombre de lots | 79 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 871 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 255 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 242 250 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,26 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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