Appartement 2 chambres au coeur du Chinaillon
Prix
268 000 €
Ref 1574
Description de l'offre
Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet appartement situé en plein cœur de la station du Grand-Bornand Chinaillon, au pied des commerces et à deux pas pistes de ski, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
D’une surface totale de 68 m² (dont 38,18 m² loi Carrez), il se compose d’une entrée desservant une salle de bain avec WC, d’une grande cuisine, ainsi que d’un séjour spacieux bénéficiant d’un vaste cagibi pour un rangement optimal.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un dressing et d’une vasque, offrant confort et praticité.
Un bien rare par son emplacement privilégié au cœur de la station.
D'une capacité de 8 couchages, l'appartement est vendu meublé.
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur)
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
67
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 67 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 67,92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1966 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 80 |
| nombre de lots | 77 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 740 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 268 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 255 250 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 527 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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