Très bel appartement 3 chambres en duplex au Chinaillon
Prix
410 000 €
Ref 1606
Description de l'offre
SOUS OFFRE
Aravis International Immobilier vous présente ce charmant appartement rénové avec goût, idéalement situé à l’entrée du Grand-Bornand Chinaillon.
Vous serez immédiatement séduit par sa chaleureuse pièce de vie dotée d’une cheminée et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à sa triple exposition, l’appartement profite d’une magnifique luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les pistes de ski.
Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre principale équipée de placards et donnant accès à un second balcon. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit.
En annexe : une cave, un casier à skis et un casier à chaussures.
Arrêt de skibus au pied de la résidence.
Capacité d’accueil : 8 couchages.
L’appartement est vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous pour plus de renseignements. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
49.2
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 49,20 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Station |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1986 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 21 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 250 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 410 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 390 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,99 % |
| Taxe foncière annuelle | 740 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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