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Très bel appartement 3 chambres en duplex au Chinaillon

Prix 410 000
Ref 1606

Description de l'offre

SOUS OFFRE

Aravis International Immobilier vous présente ce charmant appartement rénové avec goût, idéalement situé à l’entrée du Grand-Bornand Chinaillon.

Vous serez immédiatement séduit par sa chaleureuse pièce de vie dotée d’une cheminée et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à sa triple exposition, l’appartement profite d’une magnifique luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les pistes de ski.

Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre principale équipée de placards et donnant accès à un second balcon. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit.

En annexe : une cave, un casier à skis et un casier à chaussures.

Arrêt de skibus au pied de la résidence.

Capacité d’accueil : 8 couchages.

L’appartement est vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous pour plus de renseignements. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces
49.2
3
Chambres
Label Value
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 49,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Station
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1986
Quartier Le Chinaillon
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 2 250 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 740 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label Value

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