Grand T3 bien exposé
Prix
263 000 €
Ref 1611
Description de l'offre
Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International
Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 d’environ 83 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Les charges de copropriété sont très faibles.
L’appartement se compose de :
-
Un vaste salon lumineux exposé sud-ouest, avec accès à un balcon
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Une grande cuisine très lumineuse
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Deux chambres confortables
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Un second balcon accessible depuis l’une des chambres (exposition est)
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Une salle de bain avec baignoire
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WC séparés
Côté prestations :
-
Vue dégagée sur les montagnes
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Double exposition avec balcons est et ouest
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Poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux
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Chauffage électrique individuel en complément
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Cave en sous-sol
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Place de parking privative
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À proximité immédiate des chemins de randonnée
Les + :
-
Belle exposition et ensoleillement optimal toute la journée
-
Petite copropriété
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Charges extrêmement faibles
Un bien rare offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.
À visiter sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
83.23
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 83,23 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 83,23 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Serraval (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 4.60 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 200,88 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 263 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,2 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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