Chalet madriers à 15 minutes du lac d'Annecy
Prix
424 900 €
Ref 1618
Description de l'offre
Coup de cœur garanti pour ce chalet en madriers de 2006, alliant authenticité et confort moderne.
Parfaitement entretenu, ce havre de paix de 93m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous apprécierez les deux terrasses exposées Est et Ouest pour savourer le soleil du matin au soir.
L’espace de vie, ouvert et lumineux, est composé d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle. En complément, un hall d’entrée avec WC et rangements.
À l’étage, trois charmantes chambres et une salle de bains lumineuse.
En sous-sol, un garage spacieux avec coin atelier/buanderie et rangements supplémentaires.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, arboré et clos. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et apprécier l’environnement calme et verdoyant.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
93.09
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 93,09 m² |
| surface terrain | 932 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Val de Chaise (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Au sol, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 424 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 408 558 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 018 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 822 € et 2 464 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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