T2 de 54 m² avec Terrasse, Jardin et Grande salle d'eau Bain + Douche Italienne
Prix
179 900 €
Ref 1525-1
Description de l'offre
À proximité immédiate du centre de Marnaz, découvrez cet agréable appartement T2 de 54,59 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison construite en 1960.
La cuisine américaine SoCoo’c s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, joliment structurée par une marche et une arche qui délimitent l’espace salon. La porte d’entrée donne directement sur la terrasse et le jardin, depuis lesquels vous profiterez d’une superbe vue sur le Bargy et la pointe d’Orchex, ainsi que du soleil du matin.
La chambre dispose d’un coin dressing très pratique. La grande salle de bain offre tout le confort moderne avec une double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que d’un garage surmonté d’un petit grenier.
Prix de vente : 1799 00 €
Un bien idéal pour un jeune couple ou un premier investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Félix d’Aravis International.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914€ et 1236€ par an.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94
RSAC Annecy 942 235 490
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
54.59
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74460 |
| Surface habitable (m²) | 54,59 m² |
| surface terrain | 43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54,59 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | JARDIN |
| Ville | Marnaz (74460) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 179 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 490 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 914 € et 1 236 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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