FERME D'EXCEPTION
Prix
2 250 000 €
Ref 1621
Description de l'offre
À quelques encablures du centre animé des Carroz d’Arraches et dans le quartier très prisé du Serveray, découvrez la ferme du Gron datant de 1700. La ferme d’une superficie d’environ 300m2, exposée Sud a accueilli de nombreux artisans locaux qui ont contribué à sa remise en état en 2018.
Un beau terrain de 2335m2 et le bruit de la rivière en contrebas confèrent au lieu, le sentiment d’un cocon.
Sentiment toujours présent dès lors que vous pénétrez à l’intérieur; en effet, une belle pièce de vie pouvant accueillir douze à quinze personnes très confortablement avec son balcon toute longueur permettant de voir la piste des Timalets sans vis à vis.
Mais aussi les 6 chambres et leurs salles d’eau aux lumières tamisées, aux rideaux lourds et à la moquette duveteuse permettent un sommeil réparateur aux skieurs qui auront dévalé les pistes du Domaine du Grand Massif dans la journée avant de se prélasser dans le sauna et le jacuzzi.
Un espace supplémentaire en rez de jardin avec bar permet un autre espace où se retrouver entre amis.
Un local à skis et à vélos équipé, une cave et un cellier viennent parfaire le confort de la ferme pour une vie quotidienne facilitée.
Venez découvrir ce lieu chargé d’histoires de famille, remis au goût du jour et au confort souhaités aujourd’hui, à seulement quelques pas du centre du village.
Description du bien
8
Pièces
273
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74300 |
| Surface habitable (m²) | 273 m² |
| surface terrain | 2 335 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 273 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | forêt + montagne |
| Ville | Arâches-la-Frasse (74300) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 6 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1774 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 2 250 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 443 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 809 € et 3 801 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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