Appartement de 3 pièces avec jardin
Prix
241 500 €
Ref 1629
Description de l'offre
Appartement de 3 pièces avec jardin
Cet appartement de trois pièces de 61.13 m2 de surface Carrez bénéficie d'un joli jardin arboré pour profiter des douces soirées estivales et créer du lien avec les habitants de cette petite copropriété de 10 appartements.
Il offre aujourd'hui une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En annexe, une place de parking souterrain à usage exclusif, une grande cave, un parking privatif réservé à la copropriété et une parcelle de terrain pouvant accueillir un potager.
Situé en plein coeur de Serraval à proximité d'une épicerie, d'un café associatif, d'une école maternelle et primaire. Un arrêt de bus scolaire et d'une navette qui relie Thônes et Le Bouchet Mont-Charvin, active pendant les vacances scolaires se trouve également à proximité de l'appartement.
Serraval est un village authentique de Haute-Savoie, à 10 km environ de Thônes et Faverges où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités et de leur marché hebsomadaire respectif. Le domaine skiable des Aravis et le lac d'Annecy sont, quant à eux, à environ 20 km de distance de Serraval.
N'hésitez plus !
Copropriété de 10 lots principaux. Charges trimestrielles de copropriété de 613€ environ.
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51.
RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
61.16
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 61,16 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61,16 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagne |
| Ville | Serraval (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 9 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 21 |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 452 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 241 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 446 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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