T2 avec terrasse proche du domaine skiable.
Prix
245 000 €
Ref 1625
Description de l'offre
En exclusivité avec Aravis International, venez découvrir ce bel appartement T2, situé dans un environnement calme et naturel, à 3 minutes du domaine skiable de Manigod-La Clusaz, idéal pour les amoureux de la montagne.
Bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, ce bien offre une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi qu’une belle vue sur les montagnes.
L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse donnant sur un agréable espace vert, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.
En annexes, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien, idéal pour un usage en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
À seulement quelques minutes des pistes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite virtuelle est disponible.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
41.7
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 41,70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 41,70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Convecteur |
| Format de chauffage | Collectif, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 91 |
| nombre de lots | 68 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 717 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 245 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 233 333 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 936 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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