Chalet Mitoyen de prestige de 127 m² à proximité des pistes
Prix
1 200 000 €
Ref 1662 - A1
Description de l'offre
Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, au cœur d’un environnement calme du Chinaillon, un chalet mitoyen de prestige de 127 m² offrant 5 pièces aux volumes généreux.
Ses prestations soignées, son atmosphère chaleureuse et son emplacement proche des pistes de ski et des commodités en font une opportunité de qualité sur le marché.
Réparti en triplex, ce bien offre des espaces indépendants et parfaitement agencés. L’étage principal se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie.
Pour compléter l'ensemble, ce bien bénéficie également d'un grand garage de 36,72 m², un véritable atout pour le confort du quotidien.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Avantages investisseurs : possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
127.01
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 127,01 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 127,01 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 8 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 200 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 600 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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