Maison 6 pièces de 147 m2
Prix
683 000 €
Ref 1667
Description de l'offre
Coup de coeur assuré pour cette maison de 147 m2 (121,49 m2 carrez) composée de cinq pièces construite en 1991 sur 917 m2 de terrain. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette.
Située dans un quartier très calme à 2 km du centre-ville de Thônes, la maison offre aujourd'hui un séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement équipée, une salle-à-manger avec un accès à deux terrasses exposées SUD et EST, trois chambres, un coin nuit, une mezzanine aménagée en bureau, un dressing, une salle d'eau, deux WC séparés et une buanderie.
En annexe, s'ajoute à ce bien un garage de 31 m2, une cave et un atelier.
En vente en exclusivité avec Aravis International IMMOBILIER, n'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite ensemble !
En attendant, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel "Cœur des Vallées" offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée.
Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
147
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| surface terrain | 917 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1991 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 683 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 650 477 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 011 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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