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Le Piolet – Une résidence intimiste au cœur de Samoëns

Prix 518 000 €
Ref 1671-001

Description de l'offre

Le Piolet – Une résidence intimiste au cœur de Samoëns

Au cœur du village authentique de Samoëns, Le Piolet propose une résidence à taille humaine, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et privilégié.

Le programme se compose d’un bâtiment de seulement 18 logements répartis sur trois niveaux, favorisant une atmosphère résidentielle qualitative et conviviale. Chaque espace a été soigneusement étudié afin d’offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien, avec des parties communes élégantes et une organisation fluide des lieux.

001 - Cet appartement T3 au RDC de 69.40m2 est composé de deux très belles chambres, salle de bains et sa grande pièce de vie avec balcon de 12.14m2.

Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : belles pièces de vie baignées de lumière, chambres spacieuses, larges ouvertures sur l’extérieur, orientations optimisées et généreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel qui entoure la résidence.

Le rez-de-chaussée accueille également deux commerces, participant à l’animation du quartier et renforçant l’intégration du projet dans la vie du village.

Au quotidien, chaque appartement conjugue espace, luminosité et fonctionnalité, tout en bénéficiant de prestations de qualité supérieure. Le chauffage urbain avec comptage individuel, la double isolation thermique intérieure et extérieure renforcée, l’accès sécurisé par visiophone et système Vigik, ainsi que le parking en sous-sol et l’ascenseur, garantissent un confort moderne et durable.

Les finitions ont été sélectionnées avec soin : cuisines et salles de bains équipées, carrelage grand format en grès cérame, parquet contrecollé dans les chambres et volets roulants motorisés selon les plans. L’architecture privilégie des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, associés à de larges débords de toiture et des lignes sobres qui s’intègrent parfaitement dans leur environnement montagnard.

Située avenue des Glaciers, au cœur du village, la résidence bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée. Tous les commerces, services, restaurants et commodités sont accessibles à pied, offrant un équilibre rare entre praticité, dynamisme et douceur de vivre.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, Le Piolet est une résidence pensée pour traverser le temps et offrir un art de vivre unique au cœur de Samoëns.

Sortez de l’ordinaire. Soyez extraordinaire !

Description du bien

3
Pièces
69
2
Chambres
Label Value
Code postal 74340
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Montagnes et ville
Ville Samoëns (74340)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST
Label Value
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 518 000 €
DPE
DPE
DPE vierge
Label Value

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