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Appartement T2 avec terrasse

Prix 295 000
Ref 1666

Description de l'offre

À quelques minutes à vélo des rives du lac d’Annecy, au cœur du village prisé de Saint-Jorioz, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans un environnement où tout se vit à pied ou à deux roues.

Baigné de lumière, il se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11 m² offrant une belle vue sur la Tournette, d’une chambre avec salle d’eau attenante et de WC séparés.

Rénové récemment, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement. Commerces, écoles, plages et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien placé sous le signe de la douceur de vivre.

Copropriété sécurisée, faibles charges et stationnement aisé. Une cave complète cet appartement, et un garage en sous-sol est disponible en sus.

Contactez-nous pour organiser une visite et profiter pleinement de la vie au bord du lac.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

2
Pièces
44.1
1
Chambre
Label Value
Code postal 74410
Surface habitable (m²) 44,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ville Saint-Jorioz (74410)
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.95
Exposition EST
Année de construction 1989
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 69
Quote Part annuelle des charges 1 863 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 952 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 742 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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