Appartement T2 avec terrasse
Prix
295 000 €
Ref 1666
Description de l'offre
À quelques minutes à vélo des rives du lac d’Annecy, au cœur du village prisé de Saint-Jorioz, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans un environnement où tout se vit à pied ou à deux roues.
Baigné de lumière, il se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11 m² offrant une belle vue sur la Tournette, d’une chambre avec salle d’eau attenante et de WC séparés.
Rénové récemment, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement. Commerces, écoles, plages et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien placé sous le signe de la douceur de vivre.
Copropriété sécurisée, faibles charges et stationnement aisé. Une cave complète cet appartement, et un garage en sous-sol est disponible en sus.
Contactez-nous pour organiser une visite et profiter pleinement de la vie au bord du lac.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
44.1
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74410 |
| Surface habitable (m²) | 44,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 44,10 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ville | Saint-Jorioz (74410) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 7.95 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1989 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 69 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 863 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 295 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 952 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 742 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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