Charmant T2 avec vue
Prix
231 000 €
Ref 1689
Description de l'offre
Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International IMMOBILIER ce charmant appartement de deux pièces de 42.30 m2 Carrez vendu entièrement meublé situé au deuxième étage avec ascenceur.
En plein cœur du centre historique de la ville de Thônes, carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et de la ville d'Annecy, il offre un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec une douche italienne et des WC séparés.
S'ajout à ce bien une cave d'environ 3 m2 accessible par l'ascenceur.
Copropriété de 19 lots principaux avec un quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s’élève à environ 491,61€ (eau chaude et chauffage inclu)
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquereur)
Les informations sur les risques auxqueals ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
42.3
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 42,30 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 42,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 39 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 966,44 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 231 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 390 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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