Bel appartement T4 de standing
Prix
1 117 000 €
Ref 1678-A08
Description de l'offre
Située dans le secteur préservé et particulièrement recherché de la Clusaz, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Elle se compose de 9 appartements, du T2 au T5 duplex, ainsi que de 2 demi-chalets. À l’écart de l’animation du centre, elle offre un environnement calme et privilégié avec une vue remarquable sur le massif de Beauregard.
Tout en profitant de cette atmosphère paisible, la résidence reste à proximité immédiate des commerces de La Clusaz, permettant ainsi de conjuguer tranquillité, nature et facilité d’accès aux commodités du village.
Ce T4 de plain-pied, en rez-de-chaussée, offre une surface totale de 86,43 m², prolongée par une belle terrasse de 24,65 m².
L'entrée dessert un généreux ski room/buanderie, un WC indépendant, un dortoir et un dégagement menant aux trois chambres, chacune desservie par l'une des deux salles de bains. Le séjour-cuisine, très lumineux avec 27,70 m², s'ouvre en plein sud sur la terrasse.
Pensé pour le confort montagnard, cet appartement peut être personnalisé selon vos besoins d'aménagement. 2 places de parking souterraines sont associées au lot.
Avantages investisseurs : possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits.
Livraison au 4ème trimestre 2027.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.
RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
86.43
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74220 |
| Surface habitable (m²) | 86,43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,43 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ville | La Clusaz (74220) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 117 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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