Duplex au cœur du Chinaillon
Prix
273 000 €
Ref 1712
Description de l'offre
Aravis International Immobilier vous propose ce duplex de 55 m² habitables, dont 33 m² Carrez, bénéficiant d’une vue imprenable sur les pistes de ski.
A deux pas des commerces et des pistes de ski, avec un accès de plein pied, cet appartement se compose d’une grande entrée avec une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace offre également la possibilité d’aménager un coin montagne.
Le séjour dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d’une cheminée, ainsi que d’un accès direct à un balcon offrant une vue à 180° sur le Chinaillon. Dans le prolongement, le salon donne accès à une chambre avec placard et ouverture sur le séjour.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou créer un couchage complémentaire dans le cadre d’un investissement locatif.
En annexe, le bien dispose d’une cave et de deux casiers à skis.
Possibilité d’acquérir un garage de 22 m² en sus.
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
33.63
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 33,63 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 33,63 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 2.40 |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 2 200 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 273 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
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