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Magnifique T4 duplex au Grand-Bornand village

Prix 680 000
Ref 1710

Description de l'offre

Idéalement situé au cœur du village du Grand-Bornand, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 74 m² carrez et 82m² au sol au troisième étage d'une résidence au calme.

Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, ce logement lumineux se compose au premier niveau :

  • Une entrée avec placard de rangement
  • Un séjour avec cuisine équipée ouverte
  • Deux chambres
  • Une salle de douche avec double
Au second niveau une chambre en mezzanine

Un véritable atout pour ce bien : une grande terrasse de 14m², accessible directement depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du grand air montagnard en toutes saisons

L'appartement dispose également d'un casier à ski privatif ainsi qu'un garage box de plus de 16m²

Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station de montagne prisée toute l'année.

Pour plus de renseignements et pour visiter cet appartement contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763


CPI 7401 2016 000 017 580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
81.55
3
Chambres
Label Value
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 81,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2016
Quartier Grand Bornand Village
Label Value
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 648 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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