Bel appartement T3 lumineux au centre du Grand Bornand Village
Prix
410 000 €
Ref 1715
Description de l'offre
L'agence Aravis International Immobilier, vous propose au cœur du village du Grand-Bornand, à proximité immédiate des commerces et du centre, ce bel appartement T3 de 51m² entièrement rénové avec goût.
L’espace de vie s’organise autour d’une belle pièce à vivre lumineuse exposé Sud-Est, intégrant une cuisine ouverte sur le salon et donnant accès direct à un balcon de 7m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose en annexe d'une cave, d'un casier à ski et d'une place de parking intérieure avec un grand rangement, permettant le stockage de vélos et autres équipement.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié et prestations soignées, à découvrir en exclusivité.
Pour plus de renseignements et pour visiter cet appartement contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
51.62
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 51,62 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 51,62 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1977 |
| Quartier | Grand Bornand Centre village, Grand Bornand Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 58 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 308 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 410 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 395 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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