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Bel appartement T3 lumineux au centre du Grand Bornand Village

Prix 410 000
Ref 1715

Description de l'offre

L'agence Aravis International Immobilier, vous propose au cœur du village du Grand-Bornand, à proximité immédiate des commerces et du centre, ce bel appartement T3 de 51m² entièrement rénové avec goût.

L’espace de vie s’organise autour d’une belle pièce à vivre lumineuse exposé Sud-Est, intégrant une cuisine ouverte sur le salon et donnant accès direct à un balcon de 7m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien dispose en annexe d'une cave, d'un casier à ski et d'une place de parking intérieure avec un grand rangement, permettant le stockage de vélos et autres équipement.

Un bien rare, alliant emplacement privilégié et prestations soignées, à découvrir en exclusivité.

Pour plus de renseignements et pour visiter cet appartement contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763

CPI 7401 2016 000 017 580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
51.62
2
Chambres
Label Value
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 51,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1977
Quartier Grand Bornand Centre village, Grand Bornand Village
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 2 308 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label Value

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