Appartement 3 pièces à Thônes avec grand garage, parking et jardin commun – Thônes
Prix
363 000 €
Ref 1716
Description de l'offre
En exclusivité avec Aravis International, venez découvrir au cœur de Thônes, ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové de 67,78 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie réunissant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l’une bénéficie également d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou l’aménagement d’un coin dédié aux études.
Une salle d’eau avec WC complète l’espace intérieur.
Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes :
Un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire
Une place de parking extérieure
Une cave
Possibilité de ne pas acquérir le garage, selon votre projet et vos besoins.
Les résidents disposent par ailleurs d’un agréable jardin commun, aménagé avec barbecue, tables et chaises, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un emplacement privilégié au cœur de Thônes et des prestations particulièrement appréciables au quotidien.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
67.78
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 67,78 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 67,78 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 14 |
| nombre de lots | 27 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 363 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 345 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,22 % |
| Taxe foncière annuelle | 485 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 466 € et 1 984 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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