Charmant studio en duplex au cœur de Thônes
Prix
160 000 €
Ref 1718
Description de l'offre
Charmant studio en duplex au cœur de Thônes
Au centre de Thônes, découvrez ce charmant studio en duplex de 36 m², situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie du village, tout en étant idéalement positionnée entre les stations de ski des Aravis et le lac d’Annecy.
L’appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d’un espace séjour avec rangements et d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un espace nuit confortable en mezzanine.
Un agencement astucieux qui permet de profiter d’un véritable espace de vie tout en optimisant les volumes.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, ce duplex réunit de nombreux atouts : un emplacement central, une belle luminosité, une vue agréable et un agencement fonctionnel.
Une belle opportunité à découvrir au cœur des Aravis !
Dossier complet avec photos sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien
1
Pièce
42.61
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 42,61 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 8 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 160 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,67 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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