Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cet appartement de trois pièces de 61.87 m2 entièrement rénové en 2023 et bénéficiant d'une belle terrasse de 24 m2 exposée OUEST.
S'ajoute à ce bien un double garage de 29 m2 environ au prix HAI de 31 500€ honoraires agence inclus charge acquéreur.
L'appartement offre aujourd'hui un séjour avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un accès à un balcon pour profiter d'une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En annexe, une à deux places de parking privatives extérieures et d'un espace vert collectif agrémenté d'un terrain de pétanque.
Situé à proximité d'une arrêt de bus scolaire, d'une ligne régulière et d'une école primaire, la ville de Thônes, véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Une jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une crèche, d'un groupe scolaire, de trois écoles de hameau, de deux collèges et d'un lycée. De nombreuses associations, deux gymnases complète cette offre. Un espace culturel "Cœur des Vallées" proposent des évènements culturels tout au long de l'année. Un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée a lieu tout au long de l'année. Thônes, un lieu incontrournable où il fait bon vivre.
Copropriété de 3 lots principaux avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s’élève à 70€.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580