T3 de 56 m2 avec garage et parking privatif
Prix
315 000 €
Ref 1719
Description de l'offre
T3 de 55,95 m2 avec garage et parking privatif
Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cet appartement de trois pièces de 55,95 m2 de surface Carrez bénéficiant de deux balcons exposés SUD/EST, d'une place de parking privative et d'un garage.
L'appartement offre aujourd'hui un salon avec l'accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, un salle de bains, une loggia et des WC séparés.
En annexe, une grande cave de 14 m2 avec une arrivée d'eau et d'électricité.
Situé dans un quartier calme à proximité du Parc des Sports et des commerces, sa position dominante vous permet de bénéficier d'une vue dégagée sans vis à vis.
Copropriété de 12 lots principaux avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s’élève à 175€ environ.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
55.95
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74000 |
| Surface habitable (m²) | 55,95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 55,95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Annecy (74000) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 13.72 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 35 |
| nombre de lots | 12 |
| Quote Part annuelle des charges | 176 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 315 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 888 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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