Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER cette ferme d'alpage composé de deux logements construite sur 5469 m2 de terrain agricole à 1350 mètres d'altitude pour bénéficier d'une vue imprenable sur les massifs environnants.

Exposée plein sud, elle offre aujourd'hui un logement d'environ 113 m2 de surface au sol habitable entièrement rénové il y a une vingtaine d'années. Vous accedez à ce logement de plains pieds par un très bel espace de réception d'environ 59 m2 agrémenté d'un poêle à bois et de multiples accès à une terrasse et un beau terrain plat et de WC séparés. A l'étage, un grand espace de couchage de 47 m2 avec une salle d'eau et des WC séparés.

Le deuxième logement de caractère plus authentique est à rénover entièrement au gré de vos envies.

En annexe, deux caves, deux greneirs et surtout une chèvrerie d'environ 60 m2 au sol et bénéficiant d'une hauteur de 3,5 mètres jusqu'au fêtage que vous pourrez aménager selon vos besoins en espace de stockage, en atelier, en salle de bal, etc...

Deux sources sont accessibles dont une en activité pour alimenter la ferme. La ferme est également raccordée au réseau d'électricité.

Situé à 4 km du joli village du Bouchet Mont-Charvin où vous pourrez profiter de nombreux départs de randonnées pédestres hiver comme été. Le village bénéficie également d'une école primaire et d'un accès rapide à Thônes et Faverges, deux villes offrant toutes les commodités tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire et des nombreuses associations sportives et culturelles.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).

Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

CPI 7401 2016 000 017 580