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Maison de caractère rénovée, avec jardin

Prix 429 000
Ref 1118

Description de l'offre

Coup de coeur assuré. C'est au coeur du village de Marlens que se situe cette belle grange entièrement réhabilitée. Grâce à la pierre et aux poutres apparentes, elle a su conserver son cachet tout en vous offrant un réel confort de vie sur 115m² (133m² au sol).

Rénovée avec goût, cette maison se développe sur deux niveaux habitables. Le premier offre une belle pièce de vie chaleureuse avec de grandes baies et accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres avec salle de bains et WC.

Rare à la vente: cette maison se compose également d'un petit jardin, d'un garage et d'une annexe de 29m² avec entrée indépendante pouvant être aménagée selon vos envies.

Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau cadre de vie, à 300m de l'école, 10 minutes des commerces et 40 minutes des stations de ski.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.63% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639

CPI 7401 2016 000 017 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces
115.23
3
Chambres
Label Value
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 115,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ville Faverges-Seythenex (74210)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Quartier Chef Lieu
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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