Maison de caractère rénovée, avec jardin
Prix
429 000 €
Ref 1118
Description de l'offre
Coup de coeur assuré. C'est au coeur du village de Marlens que se situe cette belle grange entièrement réhabilitée. Grâce à la pierre et aux poutres apparentes, elle a su conserver son cachet tout en vous offrant un réel confort de vie sur 115m² (133m² au sol).
Rénovée avec goût, cette maison se développe sur deux niveaux habitables. Le premier étage propose une belle pièce de vie chaleureuse avec de grandes baies vitrées, une terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison rare à la vente comprend également un petit jardin, un garage, et une annexe de 29 m² avec entrée indépendante, pouvant être aménagée selon vos envies. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau cadre de vie, à 300m de l'école, à 10 minutes des commerces, et à 40 minutes des stations de ski.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.63% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
![](images/detail/detail-pieces.png)
4
Pièces
![](images/detail/detail-surface.png)
115.23
m²
![](images/detail/detail-chambre.png)
3
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 74210 |
Surface habitable (m²) | 115,23 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 115,23 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 3 |
Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 2 |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Exposition | SUD-OUEST |
Quartier | Chef Lieu |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 429 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 410 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,63 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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