Appartement de caractère au cœur de Faverges
Prix
309 000 €
Ref 1421
Description de l'offre
EXCLUSIVITE
En plein centre de Faverges, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 127 m² séduit par ses volumes généreux et son cachet.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures sur deux expositions.
L’appartement se compose d’une entrée, d'un séjour double, équipé de portes coulissantes, offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon les besoins : bureau ou chambre, tout en conservant une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche, espace buanderie et WC séparés.Les pièces sont spacieuses, bien agencées et disposent de parquets en bois massif et de belles hauteurs sous plafond
Les pièces sont confortables, bien distribuées et mettent en valeur de beaux éléments d’origine tels que les parquets massifs et les hauteurs sous plafond.
Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.
L’appartement a été entretenu avec soin, les menuiseries ont notamment été remplacées, garantissant un bon niveau de confort.
Une cave vient compléter ce bien.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.75% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
127.32
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 127,32 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 127,32 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1942 |
| Quartier | hyper centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 9 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 500 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 309 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 295 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,75 % |
| Taxe foncière annuelle | 738 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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