Appartement de charme avec jardin
Prix
362 000 €
Ref 1454
Description de l'offre
Rare à la vente – l’alliance parfaite entre appartement et esprit maison.
Situé dans une maison divisée en trois logements, ce spacieux appartement d’environ 101m² a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2016.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et accès direct au jardin, une cuisine indépendante et bien agencée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des WC séparés.
De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un garage, deux grandes caves ainsi qu’un vaste grenier.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 250 m² vous invite à profiter d’un environnement paisible, verdoyant et baigné de soleil. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes seulement.
Un bien unique, alliant confort et charme, à découvrir sans attendre.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.93% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
101.44
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 101,44 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 101,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1953 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 9 |
| Quote Part annuelle des charges | 632 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 362 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 345 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,93 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 031 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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