T3 neuf avec jardin privatif en plein cœur de Faverges
Prix
336 000 €
Ref 1527
Description de l'offre
Au cœur de Faverges, dans une résidence récente achevée en 2020, venez découvrir ce rez-de-jardin de près de 71m² offrant une spacieuse terrasse et un jardin privatif d’environ 138 m².
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant.
L’ensemble est en excellent état, fonctionnel et adapté aux normes PMR, garantissant une circulation fluide et agréable au quotidien.
L’extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, avec une terrasse et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible en plein centre-ville.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et espace extérieur généreux.
À visiter sans attendre.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
70.95
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 70,95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70,95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Quartier | hyper centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 107 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 671 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 336 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 139 € |
| Taxe foncière annuelle | 194 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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