T4 traversant et rénové avec double balcon
Prix
252 000 €
Ref 1536
Description de l'offre
Au deuxième étage d’une copropriété située dans un quartier tranquille de Faverges, cet appartement de type 4 a été entièrement rénové et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux actuellement aménagé en double pièce avec la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace cellier/buanderie très pratique.
L’appartement est traversant et lumineux, avec deux balcons permettant de profiter de l’extérieur et de la vue. Il dispose également d’une cave et le stationnement est libre et facile autour de la copropriété.
Prêt à vivre sans travaux, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et soigné au cœur de Faverges.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
79.65
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 79,65 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 79,65 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 366 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 284 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 252 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 190 € |
| Taxe foncière annuelle | 816 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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