Maison de maître exceptionnelle
Prix
898 000 €
Ref 0651
Description de l'offre
Magnifique propriété de maître, surplombant la vallée, avec vues à 360° sur les montagnes environnantes et exposition plein sud. Offrant de très grands volumes avec ses 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing, WC et salles d'eau attenantes, bibliothèque, hall d'entrée, salons, cuisine et arrière cuisine, buanderie et multiple pièce annexes. Avec son grand garage double, caves ateliers et chaufferie de plus de 100 m², de nombreux espaces à rénover pour un supplément de surface habitable donnant une espace totale potentiel d'environ 1 000 m² habitable. La propriété peut également être divisée en multiples logements. Le tout regroupé sur un terrain d'environ 5 300 m². Idéalement situé sur l'axe Genève - Mont Blanc et à seulement 15 minutes des stations de ski de Samoens, Morillon, Les Gets, Chamonix, Les Carroz ainsi que l'aéroport de Genève. Proche du centre-ville, des commerces, des commodités et écoles. À venir découvrir en exclusivité !
Prix affichés honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
12
Pièces
392
m²
8
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 392 m² |
| surface terrain | 5 300 m² |
| Nombre de chambre(s) | 8 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Ville | Cluses (74300) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Fioul, Autre, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Autre, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, AUTRE |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1952 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 898 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 855 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,03 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 600 € |
| Label | Value |
|---|
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