T4 moderne en hypercentre
Prix
399 000 €
Ref 1570
Description de l'offre
Situé en plein cœur de Faverges, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché, permettant d’accéder à toutes les commodités à pied et de bénéficier d’un quotidien simple et agréable.
Au premier étage d’une résidence récente de 2020 avec ascenseur, il propose un cadre moderne, soigné et ne nécessitant aucun travaux.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui distribue l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. Au bout du dégagement, on découvre une belle pièce de vie ouverte regroupant cuisine, séjour et salle à manger, largement lumineuse grâce à son exposition plein Est.
Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Très lumineux, parfaitement entretenu, avec le confort d’une résidence récente, un ascenseur et un garage, ce bien rassemble des critères devenus rares en hypercentre.
Un appartement prêt à vivre, rare à la vente sur le secteur.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
82.26
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 82,26 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 82,26 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Quartier | hyper centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 107 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 752 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 913 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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