Appartement T4 de 109.5m² avec balcons et terrasses
Prix
597 700 €
Ref LOT 04
Description de l'offre
Appartement T4 de 109.5m² avec balcon et terrasse
L'agence Aravis International Immobilier, vous propose aux Villards-sur-Thônes, entre le lac d'Annecy et les montagnes et ses stations du Grand Bornand et de la Clusaz, ce bel appartement T4 de 109.5m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur
L’appartement se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter d’une magnifique vue sur les montagnes, avec une cuisine américaine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial et lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une salle d'eau complémentaire. Accès également à une terrasse Nord-Ouest, 4 balcons exposés Sud.
Ce programme propose des places de stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, un local à vélo et un local à ski.
Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge du vendeur).
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. - RSAC Annecy : 904 377 926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
109.5
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 109,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 109,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Les Villards-sur-Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 2026 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 597 700 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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