Appartement T4 de 112.20 m² avec terrasse et balcons
Prix
580 200 €
Ref LOT 05
Description de l'offre
Appartement T4 de 112.20 m² avec terrasse et balcons
L'agence Aravis International Immobilier, vous propose aux Villards-sur-Thônes, entre le lac d'Annecy et les montagnes et ses stations du Grand Bornand et de la Clusaz, ce bel appartement T4 de 112.20m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à 3 balcons exposés Sud-Est pour profiter d’une magnifique vue sur les montagnes, avec une cuisine américaine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial et lumineux avec accès à une agréable terrasse exposée Nord-Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie.
Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin.
Ce bien dispose d'une cave, d'un casier à ski privatif et un accès au local à vélo.
L’appartement est proposé au prix de 580 200 €, auquel s’ajoute l’acquisition obligatoire de deux places de stationnement (une intérieur et une extérieur) au prix de 30 000 €.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge du vendeur).
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. - RSAC Annecy : 904 377 926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
112.2
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 112,20 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 112,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Les Villards-sur-Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2026 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 580 200 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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