Appartement T2 de 35,20 m² avec terrasse et vue montagne.
Prix
173 200 €
Ref LOT 01
Description de l'offre
Appartement T2 de 35,20 m² avec terrasse et vue montagne.
L’agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d’Annecy et les stations prisées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce charmant appartement T2 de 34,80 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une agréable pièce de vie lumineuse. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter d’une belle vue sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement optimisé et pratique.
Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin.
Ce programme propose des prestations complètes : stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge du vendeur).
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. - RSAC Annecy : 904 377 926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
35.2
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 35,20 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 35,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Les Villards-sur-Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 2026 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 173 200 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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