Chalet familial avec vue dégagée et piscine
Prix
840 000 €
Ref 1649
Description de l'offre
Sur les hauteurs de Faverges, dans un secteur calme et naturel, ce chalet profite d’un environnement rare et intime avec une très belle vue dégagée sur les montagnes.
Développé sur trois niveaux pour environ 199 m² habitables, le chalet a l’avantage de pouvoir accueillir une habitation principale ainsi qu’un appartement indépendant. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dessert un appartement d’environ 57 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Cet espace pouvant accueillir ou simplement offrir un espace totalement séparé selon les besoins.
L’habitation principale se situe aux niveaux supérieurs. On y retrouve une belle pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et surtout un accès direct aux extérieurs. Entre le grand balcon et la vaste terrasse partiellement couverte, vous profiterez pleinement du cadre et de la vue à chaque moment de la journée.
L’étage accueille quant à lui une suite avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, le terrain de 2026 m² a été parfaitement aménagé, avec piscine, terrain de pétanque, grand jardin et plusieurs espaces permettant de profiter du calme environnant.
En annexe, garage, mazot indépendant pouvant également servir de garage ou d’espace de stockage.
Ce chalet entretenu avec soin, vous séduira de par son cachet mais surtout pour son cadre naturel et sa vue.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
199
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 199 m² |
| surface terrain | 2 026 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Au sol, Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | AUTRE, AUTRE, AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 840 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 800 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 238 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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