Chalet de caractère sur les hauteurs de Faverges
Prix
598 000 €
Ref 1703
Description de l'offre
Sur les premières hauteurs de Faverges, dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de caractère développe environ 195 m² habitables et bénéficie d’un magnifique terrain plat et arboré de 2 015 m².
Le niveau de vie se compose d’une entrée, de WC séparés, de deux chambres, dont l’une dispose d’un coin lavabo et l’autre de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une cuisine et d’un vaste séjour avec mezzanine, agrémenté d’une belle cheminée. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse prolongée par le jardin.
Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que la mezzanine surplombant le séjour.
Enfin, le rez-de-chaussée comprend un garage, un studio avec salle de bains pouvant servir de logement indépendant, de bureau ou d’espace annexe selon les besoins, ainsi qu’une chaufferie et une cave.
Ce chalet séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et son charme chaleureux. Son vaste extérieur, exposé sud et est, offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à deux pas du centre de Faverges.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout le potentiel qu’il offre.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
195
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 195 m² |
| surface terrain | 2 015 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 195 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 598 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 569 523,80 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 841 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 270 € et 9 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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