Maison familiale au calme proche du centre-ville
Prix
307 000 €
Ref 1713
Description de l'offre
Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville de Faverges, cette maison individuelle développe environ 83,9 m² habitables et offre un beau potentiel d’aménagement.
Le niveau de vie se compose d’un dégagement desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon, accessible depuis la cuisine et le séjour, prolonge agréablement les pièces de vie.
Des combles aménageables d’environ 72 m² offrent de nombreuses possibilités selon les besoins et les projets de chacun.
Enfin, le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une pièce pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement, ainsi qu’une cave et un garage.
Une place de stationnement, un petit jardin situé à proximité immédiate et une parcelle de bois d’environ 350 m² viennent compléter ce bien.
Implantée dans un environnement paisible et ensoleillé, tout en restant proche du centre-ville, cette maison conviendra parfaitement à une un projet familial.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
83.9
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 83,90 m² |
| surface terrain | 277 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 83,90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 307 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 295 192 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 008 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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