Duplex de caractère en centre-ville
Prix
340 000 €
Ref 1747
Description de l'offre
En exclusivité chez Aravis International Immobilier, découvrez cet appartement en duplex d’environ 120 m², situé en plein centre-ville. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une proximité immédiate des commodités.
Une entrée privative au rez-de-chaussée dessert un escalier menant à l’appartement. Le premier niveau comprend une grande entrée, une pièce de vie avec d'un côté une belle cuisine et d'un autre, le séjour avec son poêle à bois. Le tout s'ouvrant sur un petit balcon. Ce niveau se compose aussi d'une chambre et des toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres avec mezzanine côtoient une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau, équipé d’une climatisation réversible.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave et de deux places de stationnement, dont l’espace peut également être utilisé comme extérieur.
Un appartement aux volumes généreux, alliant le confort d’une rénovation complète aux avantages d’un emplacement central.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 120 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Poêle |
| Format de chauffage | AUTRE, AUTRE |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Quartier | hyper centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 340 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 323 809,55 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 032 € |
| Label | Value |
|---|
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